El Departamento de Desarrollo Económico y Comercio de Puerto Rico (DDEC) informó que, a partir del 1 de julio de 2026, Puerto Rico podrá comenzar el proceso de nominación de nuevos tramos censales elegibles para ser evaluados y designados como Zonas de Oportunidad Cualificadas. Esta nueva ronda formará parte del programa federal de Opportunity Zones, creado originalmente bajo la Ley federal Tax Cuts and Jobs Act de 2017 y extendido de forma permanente mediante la ley conocida como One, Big, Beautiful Bill Act, firmada el 4 de julio de 2025.
Desde su creación, el programa permite que cada estado o territorio nomine hasta el 25% de sus tramos censales elegibles de comunidades de bajos ingresos para ser designados por el Departamento del Tesoro de Estados Unidos como Zonas de Oportunidad Cualificadas. Las nuevas designaciones permanecerán vigentes por un periodo de 10 años.
“El programa de Zonas de Oportunidad, según autorizado de forma permanente por la OBBBA, ofrece una herramienta importante para continuar atrayendo inversión a largo plazo hacia comunidades en Puerto Rico con alto potencial de desarrollo. El proceso de nominación nos permite identificar estratégicamente los tramos censales que pueden generar el mayor impacto económico, apoyar la creación de empleos y promover un crecimiento sostenible. Exhortamos a desarrolladores, inversionistas, municipios y partes interesadas a participar y someter sus recomendaciones mientras trabajamos para maximizar esta oportunidad”, expresó Sebastián Negrón Reichard, secretario del DDEC.
El programa de Zonas de Oportunidad es una herramienta de inversión y desarrollo dirigida a comunidades económicamente desfavorecidas dentro de Estados Unidos. Su propósito es estimular el crecimiento económico y la creación de empleos en comunidades de bajos ingresos mediante beneficios contributivos para inversionistas.
En Puerto Rico, además, la Sección 6070.54 de la Ley 60-2019 permite que compañías que operen o inviertan a través de Fondos de Oportunidad Cualificados puedan acceder a un decreto de exención contributiva que incluye una tasa fija de contribución sobre ingresos de 18.5%, una exención de 25% sobre propiedad y patente municipal, así como un crédito contributivo de entre 5% y 25% para inversiones elegibles en desarrollos inmobiliarios residenciales, comerciales o industriales.
El 11 de septiembre de 2025, el DDEC anunció la certificación de $1.4 mil millones en inversiones elegibles para proyectos prioritarios en Zonas de Oportunidad, lo que representó la creación de más de 2,000 empleos en 13 municipios. Posteriormente, el 25 de noviembre de 2025, la agencia publicó la Carta Circular Núm. 2025-019, mediante la cual estableció guías para los informes de procedimientos acordados relacionados con la reclamación de créditos contributivos asociados a inversiones elegibles.
La Oficina de Incentivos para Negocios en Puerto Rico del DDEC, junto a la Administración de Asuntos Federales de Puerto Rico en Washington, D.C. (PRFAA), ha sostenido conversaciones con agencias federales pertinentes y ha recopilado insumo de desarrolladores e inversionistas del sector privado como parte del proceso de evaluación para asesorar a la gobernadora de Puerto Rico en la nominación de la próxima ronda de tramos censales.
El DDEC exhortó a inversionistas, desarrolladores y demás partes interesadas a revisar la lista de tramos censales elegibles publicada por el Departamento del Tesoro de Estados Unidos en el Revenue Procedure 2026-14 y a someter sus propuestas para consideración como parte del proceso pendiente de nominación. Las recomendaciones deberán enviarse al correo electrónico oppzones@ddec.pr.gov no más tarde del 30 de mayo de 2026.
