El equipo desarrollador del proyecto Esencia, conformado por Reuben Brothers y Three Rules Capital, anunció hoy haber recibido la aprobación oficial para proceder con el desarrollo de este en la costa suroeste de Puerto Rico, una inversión privada de más de $2,000 millones que generará más de 17,000 empleos directos, indirectos e inducidos y propulsará más de $7,000 millones en actividad económica a largo plazo.
El proyecto integrará marcas hoteleras de clase mundial, como Mandarin Oriental y Rosewood Hotels & Resorts, además de otros socios que serán anunciados próximamente. También contará con exclusivas colecciones residenciales y una amplia oferta de servicios, todo dentro de un plan maestro cuidadosamente diseñado, fundamentado en el manejo responsable del entorno natural.
Este plan maestro aprobado es el resultado de años de riguroso análisis ambiental, evaluaciones interagenciales y un amplio proceso de consulta ciudadana, y refleja el compromiso inquebrantable de Esencia con un desarrollo sostenible y responsable.
Primera Fase y calendario
Estamos listos para comenzar el desarrollo de la Primera Fase del proyecto, que contemplará la construcción de los primeros accesos públicos a la playa, amenidades para la comunidad local, infraestructura, el primer hotel y la primera colección de residencias. Las ventas formales comenzarán en el cuarto trimestre del presente año. Esencia anticipa recibir a sus primeros residentes y huéspedes a finales de 2029.
Desarrollado en aproximadamente 2,000, Esencia ofrecerá 500 habitaciones y suites de hoteles de lujo, así como 1,200 residencias privadas, entre villas, casas y condominios residenciales. El proyecto ha generado un interés significativo entre potenciales compradores, y cerca del 70% de las consultas recibidas hasta la fecha provienen de Puerto Rico.
Servicios para la vida a tiempo completo en la región
Esencia se sustenta en una profunda conexión con la naturaleza y sentido de comunidad. El proyecto contempla una variada oferta de comercios, restaurantes y entretenimiento; una escuela bilingüe de kindergarten a duodécimo grado; un centro comprensivo médico y de bienestar integral con servicio las 24 horas, entre otras facilidades para la vida a tiempo completo. Entre las ofertas recreativas incomparables se destacan dos beach clubs, más de 20 millas de senderos de naturaleza, un club deportivo y recreativo con instalaciones para deportes de raqueta y actividades al aire libre, un centro ecuestre premier, y dos campos de golf sostenibles de campeonato, uno de ellos, diseñado por el reconocido arquitecto Rees Jones.
Conservación del paisaje costero suroeste
Con una huella de construcción discreta y un profundo sentido de respeto por el medio ambiente, más del 75% de Esencia estará dedicado a la conservación, los espacios verdes, la recreación activa y pasiva, y la comunidad. Esto incluye la restauración de más de 33 cuerdas de humedales, la rehabilitación de dunas costeras y ecosistemas de manglares, así como, la expansión de hábitats para aves, protegiendo y enriqueciendo el paisaje para futuras generaciones.
Audubon International ha aceptado formalmente la incorporación del proyecto para alcanzar la Certificación «Platinum Signature», la distinción más alta y exclusiva que otorga esa organización. Una vez concluido, Esencia está llamado a convertirse en el proyecto de mayor envergadura en obtener esta certificación, consolidándose como el referente para el desarrollo de lujo con conciencia ambiental a escala global. Esencia, además de establecer un nuevo precedente para el desarrollo sostenible en el Caribe, será un catalizador del crecimiento económico de Puerto Rico.
Energía y agua: beneficio directo a las comunidades circundantes
Esencia será una comunidad autosuficiente, abastecida completamente por energía renovable y respaldada por su propia infraestructura de avanzada para el manejo de agua y energía. Diseñada para operar independientemente de los sistemas municipales, esta infraestructura resiliente permitirá sostener las operaciones del proyecto de manera limpia y generar excedentes de energía para apoyar la red eléctrica local de Puerto Rico, beneficiando directamente a las comunidades circundantes. El sistema de agua de circuito cerrado incluirá la captación de aguas pluviales y la reutilización de aguas grises.
Roberto Ruiz Vargas, Principal Oficial de Operaciones y Socio de Three Rules Capital:
«Tres años de investigación metódica, de escuchar profundamente a la comunidad y una planificación quirúrgica han culminado en uno de los procesos de evaluación ambiental más exhaustivos en la historia de Puerto Rico. Con este hito alcanzado, centramos ahora nuestra atención en lo que mejor sabemos hacer: construir.»
Will Bennett, Principal Oficial Ejecutivo y Socio Gerencial de Three Rules Capital:
«Esto ha sido el resultado de años de trabajo. Al mirar al horizonte, siempre dijimos que solo haríamos esto si podíamos hacerlo bien. El hito de hoy es un paso vital para cumplir esa promesa que hicimos a la comunidad, a nuestros vecinos, al medioambiente a nuestros socios, y a las familias que algún día llamarán a este lugar su hogar. Esencia se trata de crear algo atemporal. Un lugar para despertar, para volver a casa, un lugar para unirnos.»
Jamie Reuben, Director Principal de Reuben Brothers:
«Nuestro objetivo siempre ha sido crear un destino que celebre la extraordinaria belleza natural y el patrimonio de la Isla, que lo preserve para la comunidad local y que fortalezca su posición como uno de los destinos más atractivos del mundo. Trabajando con socios que comparten nuestra visión, estamos estableciendo colectivamente un nuevo estándar global de excelencia en diseño y hospedaje sostenible de lujo, al tiempo que creamos miles de empleos y generamos billones de dólares en crecimiento económico a largo plazo. Nos enorgullece asumir este compromiso con la isla, sus comunidades y su futuro como un destino verdaderamente especial.»
Diseño con firma puertorriqueña
Guiado por un plan maestro de la firma puertorriqueña Álvarez-Díaz & Villalón en colaboración con la empresa global de arquitectura paisajista EDSA, Esencia reúne a un equipo de diseño de talla mundial para integrar armoniosamente el entorno construido con el paisaje tropical. Cada una de las marcas de hospitalidad colaborará con firmas arquitectónicas de vanguardia para crear santuarios distintivos y sensibles al lugar. Previamente anunciado, Mandarin Oriental, Puerto Rico es diseñado por Studio MK27 de Marcio Kogan.
Pablo Massari, Director Principal de EDSA:
«Nuestra visión para Esencia fue diseñar una comunidad y un plan maestro que respete y restaure el territorio. Al limitar nuestra huella construida, dedicar amplios espacios a la conservación y la rehabilitación de ecosistemas, e integrar una infraestructura sostenible y resiliente, estamos creando un lugar donde la vida cotidiana se teje de forma orgánica con el entorno natural. Esencia será un modelo global de armonía entre el desarrollo de lujo y la administración responsable del ambiente.»
Para más información sobre Esencia o para consultar sobre las ofertas residenciales, visite esenciapuertorico.com.
