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La secretaria interina del Departamento de Asuntos del Consumidor (DACO), Lisoannette González Ruíz, informó que los inspectores de la agencia se encuentran fiscalizando las denuncias de posibles casos de fraude con el cobro excesivo de dinero en la compra y venta de propiedades por parte de corredores de bienes raíces en portales de Internet.
“Durante los pasados días hemos recibido información sobre ciertas páginas de Internet en las que se publican anuncios para mercadear propiedades. En varios de los casos, se alega que cuando llaman para ver la propiedad que está anunciada en la web, no le indican a ese comprador que la casa ya está opcionada, esto con el fin de poder utilizar el momento y hacerle un acercamiento de ventas, para que se interesen por alguna otra propiedad que tengan en su inventario que en la mayoría de las ocasiones están a un precio mayor del que se anuncia. Por esta razón, nuestros inspectores están evaluando estas páginas y anuncios, que podrían ser de publicidad engañosa, lo que claramente representaría una violación a nuestros reglamentos y podría conllevar multas”, sentenció González Ruíz.
La secretaria interina explicó que en agosto pasado se reunió con la presidenta de la Asociación de Realtors (ARPR), Melissa Montero, con el fin de atender este asunto, entre otras cosas, incluyendo que toda persona licenciada como vendedor o corredor de bienes raíces en Puerto Rico debe estar debidamente registrada ante el DACO.
Según explicó González Ruíz los inspectores de cada una de las cinco oficinas regionales de la agencia (Arecibo, Caguas, Mayagüez, Ponce y San Juan), forman parte del proceso de fiscalización.
“Hago un llamado a todos los ciudadanos que están interesados en adquirir una vivienda, ya sea nueva, reposeída o alquilada que se asegure, de que esa persona que le ayuda a conseguir esa propiedad, este debidamente licenciada. ¿Por qué esto es importante?, porque si en efecto, la persona cuenta con la licencia inmobiliaria, cualquier ciudadano que enfrente un problema, puede querellarse ante la Junta de Corredores, Vendedores y Empresas de Bienes Raíces, adscrita al Departamento de Estado, o presentar, también, una querella ante nuestra agencia. Es importante que verifiquen la propiedad y que se seguren de que el precio por el cual se le esta ofreciando la propiedad sea justo”, sostuvo la titular interina del DACO.
Para concluir, González Ruíz hizo un llamado a los consumidores a informar a la agencia cualquier situación o modalidad de anuncios engañosos a través las páginas del DACO en las redes sociales de Facebook y “X” (DACO a tu favor), al igual que el portal de la agencia en la Internet: www.daco.pr.gov.